沈陽市第三十八中學物業(yè)服務結(jié)果公告

http://39388b.com2025年02月14日 16:39教育裝備網(wǎng)

　　一、項目編號：JH25-210102-00006

　　二、項目名稱：沈陽市第三十八中學物業(yè)服務

　　三、中標（成交）信息

　　包組編號：001

　　包組名稱：物業(yè)服務

　　供應商名稱：遼寧建邦物業(yè)管理有限公司

　　供應商地址：遼寧省沈陽市沈北新區(qū)遼寧省沈陽市沈北新區(qū)道義北大街53-63號（2-28-2）

　　中標（成交）金額：435,600（元）

　　評審總得分：89（分）

　　四、主要標的信息

　　包組編號：001

　　包組名稱：物業(yè)服務

　　服務類

　　名稱：沈陽市第三十八中學物業(yè)服務（C21040000物業(yè)管理服務）

　　服務范圍：完全響應并滿足招標文件的服務范圍。（一）項目管理工作：負責整個物業(yè)項目及全體物業(yè)員工的管理工作。（二）衛(wèi)生保潔：負責教學樓內(nèi)部的公共區(qū)域，各樓層走廊、衛(wèi)生間、水房、樓梯踏步臺階、墻裙、公共設施、擺放的花卉、垃圾桶的清潔及前后操場的衛(wèi)生清掃、冬季的掃雪、綠化帶工作。會議室、樓內(nèi)功能教室、校級領導辦公室的衛(wèi)生清掃工作。正廳、樓內(nèi)各個出入大門及公共區(qū)域窗玻璃的衛(wèi)生清掃工作。（三）綜合維修工作：1）負責全園水、電的管理及維修，保證水電暢通(除停電、停水之外)。 2）負責檢查園內(nèi)大型運動器械的保養(yǎng)工作以及各班級內(nèi)的設施等，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，消除安全隱患。 3）負責校內(nèi)用電各種設備和網(wǎng)絡設備運行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并做好相關記錄。 4）除做好本職工作外，接受校領導安排的其他工作。（四）夜間值守人員工作：負責學校夜間安全巡視、門崗值班等安全保衛(wèi)、秩序管理工作。（五）文印服務工作：負責全校師生的文字復印速印等工作。（六）財務人員：學校內(nèi)的各類票據(jù)整理、報送以及學校安排的其他工作。（七）校醫(yī)：學校衛(wèi)生工作由學校統(tǒng)一領導，校醫(yī)作為領導的參謀和助手，負責做好各項具體工作。

　　服務要求：完全響應并滿足招標文件的服務要求。 1.管理規(guī)范有序,服務周到熱情。 2.各種設施、設備維修保養(yǎng)良好，運轉(zhuǎn)正常。 3.接待服務保障有力。 4.環(huán)境優(yōu)美，衛(wèi)生清潔、物品整潔、合理安排清潔時間。 5.巡查到位，確保安全無事故。 6.能圓滿完成各項臨時性工作。 7.法律政策和物業(yè)服務合同中規(guī)定的其它事項。

　　服務時間：完全響應并滿足招標文件的服務時間。履約期限：二年

　　服務標準：完全響應并滿足招標文件的服務標準。（一）項目管理工作 1）維護業(yè)主利益和形象，遵守甲方各項規(guī)章制度。 2）物業(yè)管理員統(tǒng)一著裝，佩帶明顯標志，工作規(guī)范，文明服務，嚴格考勤。（二）衛(wèi)生保潔校園馬路 1)從校園大門至教學樓、實驗樓、食堂門口、體育館、操場跑道、車庫等所有路面保持干凈，無灰塵、無痰跡，無積水，無落葉，無土塊、磚石、紙屑、瓜皮、果殼、塑料袋等垃圾。 2）路燈桿座擦拭干凈。 3）路旁指示牌、護欄擦拭干凈。公共衛(wèi)生間（教學樓、實驗樓） 1）大、小便池外觀潔凈，池內(nèi)外無糞跡尿垢。 2）地面潔凈，無水跡。 3）垃圾桶干凈。 4）墻面、門窗干凈，無灰塵。垃圾桶：（垃圾清運） 1）外觀無污染，桶內(nèi)垃圾不滿溢。 2）及時更換垃圾袋。 3）垃圾日產(chǎn)日清。 4）定期沖洗垃圾桶。樓梯、門廳、公共走道： 1）樓梯扶手、玻璃無灰塵、潔凈。 2）樓面臺階無灰塵，地面光亮。 3）底樓夾角無灰塵。 4）過道、門廳無灰塵、潔凈，地面光亮。 5）墻面無鞋印，墻角、頂棚無蛛絲網(wǎng)。室外綠化帶、運動場跑道（草坪）與地面： 1）綠化帶、運動場跑道（草坪）與路面跟蹤保潔，及時清除綠化帶與路面上的樹葉、果皮、紙屑及白色污染物等垃圾，確保路面無雜物、無煙頭、無果皮紙屑、無痰跡。 2）發(fā)現(xiàn)路面有污漬應及時用清潔劑沖洗，對地面上的黏附物應用鏟刀清除。日常保潔過程中必須使用與被保潔對象材質(zhì)相對應的保潔設備、保潔用品及日常護理用品。（三）文印服務工作：打印人員熟悉工作換環(huán)境，熟練使用各種打印設施設備。（四）財務人員： 1）學校社會保障繳費的審核。 2）人員工作工資福利的審核。 3）各類公務卡、票據(jù)的審核。 4）配合學校各類工作，財務統(tǒng)籌。（五）校醫(yī) 1）負責起草每學期的全校衛(wèi)生工作計劃，提高學校行政復查，納入學校工作計劃和議事日程，期末作出工作總結(jié)。 2）開展師生的初級醫(yī)療，急救和轉(zhuǎn)診工作。 3）開展學生常見病，多發(fā)病的防治和傳染病預防管理工作。 4）根據(jù)學生體檢結(jié)果，匯總并對學生發(fā)育和健康狀況作出比較、評價和分析，及時上報教育、衛(wèi)生部門。 5）組織并參與實施健康教育，培養(yǎng)學生良好的衛(wèi)生習慣和行為。 6）對教學、體育、勞動、設備、環(huán)境，飲食（飲水）、個人衛(wèi)生等設施采取衛(wèi)生監(jiān)督、檢查。 7）負責學校衛(wèi)生檔案的收集、整理、立卷和保管工作。

　　五、評審專家（單一來源采購人員）名單：張國桐、常楊、張立業(yè)、邵麗瑋

　　六、代理服務收費標準及金額：

　　包組編號：001

　　包組名稱：物業(yè)服務

　　代理服務收費標準及金額：不收取

　　七、公告期限

　　自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

　　八、其他補充事宜

　　九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

　　1.采購人信息

　　名稱：　沈陽市第三十八中學

　　地址：　沈陽市和平區(qū)文興路3號