一、項(xiàng)目編號(hào)：JH24-210106-00129

　　二、項(xiàng)目名稱：沈陽(yáng)市第三十六中學(xué)物業(yè)服務(wù)費(fèi)

　　三、中標(biāo)（成交）信息

　　包組編號(hào)：001

　　包組名稱：沈陽(yáng)市第三十六中學(xué)物業(yè)服務(wù)費(fèi)

　　供應(yīng)商名稱：沈陽(yáng)建邦物業(yè)服務(wù)有限公司

　　供應(yīng)商地址：遼寧省沈陽(yáng)市沈河區(qū)沈陽(yáng)市沈河區(qū)市府大路256-8號(hào)307室

　　中標(biāo)（成交）金額：698,888（元）

　　評(píng)審總得分：90.28（分）

　　四、主要標(biāo)的信息

　　包組編號(hào)：001

　　包組名稱：沈陽(yáng)市第三十六中學(xué)物業(yè)服務(wù)費(fèi)

　　服務(wù)類

　　名稱：沈陽(yáng)市第三十六中學(xué)物業(yè)服務(wù)費(fèi)（C21040000物業(yè)管理服務(wù)）

　　服務(wù)范圍：1.日常維修范圍 負(fù)責(zé)學(xué)校所有日常維修工作，保證各類設(shè)備正常運(yùn)行。定期對(duì)校內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)處理。配合校方進(jìn)行能源管控工作，并配合相關(guān)部門進(jìn)行計(jì)量的核定。 2.環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔范圍 （1）負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)各樓層走廊、讀書(shū)角、衛(wèi)生間、樓梯踏步臺(tái)階、墻裙、公共區(qū)域的玻璃、衛(wèi)生桶等衛(wèi)生清潔工作； （2）負(fù)責(zé)操場(chǎng)、室外垃圾箱的清掃或整理工作； （3）負(fù)責(zé)部分領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會(huì)議室、接待室的衛(wèi)生清掃工作； 3.夜間安全管理服務(wù)范圍 晚上負(fù)責(zé)所承擔(dān)負(fù)責(zé)區(qū)域的安全，包括門、窗、水、電、暖的安全和正常運(yùn)行。

　　服務(wù)要求：1.日常維修要求 （1）熟悉掌握學(xué)校所屬設(shè)施情況。 （2）負(fù)責(zé)日常維修管理，保證維修隨叫隨到，隨報(bào)隨修，要經(jīng)常巡視，解決問(wèn)題。 （3）維修工作要主動(dòng)，對(duì)重點(diǎn)部位、易損設(shè)施要定期檢修維護(hù)。 （4）設(shè)置維修服務(wù)專用電話，保持通訊24小時(shí)暢通。 （5）維修工作要變被動(dòng)為主動(dòng)，督促維修人員主動(dòng)登門服務(wù)，對(duì)重點(diǎn)部位、易損部件要定期檢修更換。保持和維護(hù)各種設(shè)備良好運(yùn)行。 2.環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔要求 （1）保潔標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)到：校園內(nèi)無(wú)雜物，玻璃光亮，走廊、門框、樓梯扶手等處無(wú)灰塵。 （2）公共樓道保潔：每日打掃各樓層通道和樓梯臺(tái)階，每日擦拭樓梯扶手、各層和通道的防火門、消防栓、玻璃內(nèi)側(cè)、墻面、地腳線、指示牌等公共設(shè)施；樓梯無(wú)紙屑、扶手護(hù)攔干凈、光亮；梯間頂面無(wú)蜘蛛網(wǎng)、灰塵，地腳線干凈無(wú)灰塵，樓梯道內(nèi)外玻璃， 玻璃、門窗等保持明亮、干凈；大廳日常除塵，每天保持整潔，無(wú)污漬；地面干凈、無(wú)損壞，墻角線、地角線無(wú)積塵、雜物、污漬。 （3）桌、柜、椅、門框、窗沿、墻面、天花板、燈具等物品經(jīng)清潔后其表面應(yīng)無(wú)可見(jiàn)污漬、塵土、擦痕及異味。 （4）玻璃經(jīng)清潔后，其正反面應(yīng)潔凈、透明，無(wú)可見(jiàn)的水漬、水印。 （5）門窗、相關(guān)物品器具經(jīng)清潔后其轉(zhuǎn)折面用手擦拭，應(yīng)無(wú)明顯的塵埃。 （6）每日對(duì)共用衛(wèi)生間清潔，保潔時(shí)放置醒目標(biāo)識(shí)；室內(nèi)無(wú)異味、臭味；地面無(wú)煙頭、紙屑、污漬、積水，天花板、墻面無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)，墻壁干凈，便器潔凈無(wú)黃漬；鏡面、墻面、金屬等無(wú)水漬、污漬、光亮并干燥；注意維修事項(xiàng)及時(shí)處理，以確保設(shè)備、設(shè)施的完好。 （7）垃圾要及時(shí)清倒。走廊棚頂不能有灰塵。定期清理樓內(nèi)外死角，清洗暖氣罩等。樓內(nèi)走廊每天至少清掃4次，衛(wèi)生間結(jié)束后必須立即清掃。應(yīng)及時(shí)聽(tīng)從學(xué)校安排、積極配合學(xué)校完成好應(yīng)急衛(wèi)生工作。 （8）室外地面無(wú)垃圾、紙屑、無(wú)積水、污漬、無(wú)雜物。草地和綠化帶保潔，無(wú)枯枝落葉和垃圾。涼亭、旗桿底座、花卉圍欄、垃圾桶表面潔凈、無(wú)污漬、無(wú)灰塵。 （9）所有區(qū)域衛(wèi)生保潔實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清潔，有專人監(jiān)督檢查； （10）無(wú)擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象； （11）服務(wù)文明、規(guī)范、準(zhǔn)時(shí)。 3.夜間安全管理服務(wù)要求 （1）對(duì)大門、路口的公共秩序進(jìn)行維護(hù)。 （2）責(zé)任區(qū)內(nèi)各安全要件做到心中有數(shù)。 （3）做好安全巡邏的交接班記錄，確保巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的所有可疑情況得到有效記錄。 （4）對(duì)接班過(guò)程中獲得的重要安保信息及相關(guān)任務(wù)逐一落實(shí)，并按規(guī)定的

　　服務(wù)時(shí)間：合同簽訂生效后1年

　　服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1.日常維修標(biāo)準(zhǔn) （1）熟悉掌握學(xué)校所屬設(shè)施情況。 （2）負(fù)責(zé)日常維修管理，保證維修隨叫隨到，隨報(bào)隨修，要經(jīng)常巡視，解決問(wèn)題。 （3）維修工作要主動(dòng)，對(duì)重點(diǎn)部位、易損設(shè)施要定期檢修維護(hù)。 （4）設(shè)置維修服務(wù)專用電話，保持通訊24小時(shí)暢通。 （5）維修工作要變被動(dòng)為主動(dòng)，督促維修人員主動(dòng)登門服務(wù)，對(duì)重點(diǎn)部位、易損部件要定期檢修更換。保持和維護(hù)各種設(shè)備良好運(yùn)行。 2.環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔標(biāo)準(zhǔn) （1）保潔標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)到：校園內(nèi)無(wú)雜物，玻璃光亮，走廊、門框、樓梯扶手等處無(wú)灰塵。 （2）公共樓道保潔：每日打掃各樓層通道和樓梯臺(tái)階，每日擦拭樓梯扶手、各層和通道的防火門、消防栓、玻璃內(nèi)側(cè)、墻面、地腳線、指示牌等公共設(shè)施；樓梯無(wú)紙屑、扶手護(hù)攔干凈、光亮；梯間頂面無(wú)蜘蛛網(wǎng)、灰塵，地腳線干凈無(wú)灰塵，樓梯道內(nèi)外玻璃， 玻璃、門窗等保持明亮、干凈；大廳日常除塵，每天保持整潔，無(wú)污漬；地面干凈、無(wú)損壞，墻角線、地角線無(wú)積塵、雜物、污漬。 （3）桌、柜、椅、門框、窗沿、墻面、天花板、燈具等物品經(jīng)清潔后其表面應(yīng)無(wú)可見(jiàn)污漬、塵土、擦痕及異味。 （4）玻璃經(jīng)清潔后，其正反面應(yīng)潔凈、透明，無(wú)可見(jiàn)的水漬、水印。 （5）門窗、相關(guān)物品器具經(jīng)清潔后其轉(zhuǎn)折面用手擦拭，應(yīng)無(wú)明顯的塵埃。 （6）每日對(duì)共用衛(wèi)生間清潔，保潔時(shí)放置醒目標(biāo)識(shí)；室內(nèi)無(wú)異味、臭味；地面無(wú)煙頭、紙屑、污漬、積水，天花板、墻面無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)，墻壁干凈，便器潔凈無(wú)黃漬；鏡面、墻面、金屬等無(wú)水漬、污漬、光亮并干燥；注意維修事項(xiàng)及時(shí)處理，以確保設(shè)備、設(shè)施的完好。 （7）垃圾要及時(shí)清倒。走廊棚頂不能有灰塵。定期清理樓內(nèi)外死角，清洗暖氣罩等。樓內(nèi)走廊每天至少清掃4次，衛(wèi)生間結(jié)束后必須立即清掃。應(yīng)及時(shí)聽(tīng)從學(xué)校安排、積極配合學(xué)校完成好應(yīng)急衛(wèi)生工作。 （8）室外地面無(wú)垃圾、紙屑、無(wú)積水、污漬、無(wú)雜物。草地和綠化帶保潔，無(wú)枯枝落葉和垃圾。涼亭、旗桿底座、花卉圍欄、垃圾桶表面潔凈、無(wú)污漬、無(wú)灰塵。 （9）所有區(qū)域衛(wèi)生保潔實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清潔，有專人監(jiān)督檢查； （10）無(wú)擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象； （11）服務(wù)文明、規(guī)范、準(zhǔn)時(shí)。 3.夜間安全管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （1）對(duì)大門、路口的公共秩序進(jìn)行維護(hù)。 （2）責(zé)任區(qū)內(nèi)各安全要件做到心中有數(shù)。 （3）做好安全巡邏的交接班記錄，確保巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的所有可疑情況得到有效記錄。 （4）對(duì)接班過(guò)程中獲得的重要安保信息及相關(guān)任務(wù)逐一落實(shí)，并按規(guī)定的

　　五、評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單：王海燕、張育田

　　六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

　　包組編號(hào)：001

　　包組名稱：沈陽(yáng)市第三十六中學(xué)物業(yè)服務(wù)費(fèi)

　　代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

　　七、公告期限

　　自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

　　八、其他補(bǔ)充事宜

　　九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

　　1.采購(gòu)人信息

　　名稱：沈陽(yáng)市第三十六中學(xué)

　　地址：沈陽(yáng)市鐵西區(qū)七路街道肇工北街27號(hào)

　　聯(lián)系方式：024-31239136

　　2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

　　名稱：沈陽(yáng)市鐵西區(qū)公共資源交易中心（鐵西集采）

　　地址：鐵西區(qū)北一西路54號(hào)政務(wù)服務(wù)中心5樓

　　聯(lián)系方式：024-25683149

　　3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：葛久作

　　電　話：024-25683149